Vente : Conseils pour bien vendre son bien immobilier

Quels actes cèdent un droit acquis lors d’une vente immobilière ?

La vente d’un bien immobilier implique la transmission de la propriété du bien, mais aussi la cession de certains droits qui y sont attachés. Ces droits acquis peuvent être réels, comme la propriété, l’usufruit ou une servitude, ou personnels, comme…

Déclaration sinistre responsabilité civile: quelles informations fournir à l’assureur?

Imaginez : vous roulez en voiture et percutez un autre véhicule, causant des dommages matériels et des blessures. Ou encore, un tuyau d’eau éclate dans votre appartement, inondant celui de votre voisin. Ces situations, et bien d’autres, peuvent engendrer des…

Modèle word de règlement intérieur de copropriété : où le trouver facilement?

Êtes-vous copropriétaire d’un immeuble et souhaitez-vous mettre en place un règlement intérieur clair et efficace pour garantir une cohabitation harmonieuse entre les résidents? La recherche d’un modèle Word de règlement intérieur peut s’avérer complexe. Le règlement intérieur de copropriété :…

Mandat de vente immobilier modèle : comment le choisir efficacement ?

Vendre un bien immobilier est une étape importante qui nécessite une préparation minutieuse et une stratégie de vente efficace. Le choix du bon mandat de vente est un élément crucial pour maximiser les chances de réussite et garantir une expérience…

Tribunal compétent pour les loyers impayés, quelles démarches suivre?

Vous êtes propriétaire d’un logement et votre locataire ne paie plus son loyer depuis plusieurs mois ? Cette situation est malheureusement courante et peut rapidement devenir un véritable casse-tête pour les propriétaires. La justice peut vous aider à résoudre ce…

Document promesse de vente: ce qu’il faut inclure!

Le document promesse de vente (DPV) est un contrat préliminaire essentiel pour la vente d’un bien immobilier. Il engage les deux parties à la vente, offrant une sécurité juridique et protégeant contre le désistement d’un acheteur ou d’un vendeur. Un…

Diagnostic installation électrique: pourquoi est-il crucial avant la vente?

Un incident électrique dans une maison peut avoir des conséquences dramatiques, allant d’un simple dysfonctionnement à un incendie majeur. L’installation électrique représente un élément crucial de la sécurité d’un bien immobilier et sa vétusté peut engendrer des risques importants. C’est…

Une agence immobilière peut-elle réclamer une commission sans visite préalable ?

Imaginez : vous confiez la vente de votre appartement à l’agence immobilière « Immo&Co ». Après quelques semaines, vous recevez une facture pour une commission de 5% du prix de vente, mais l’agence n’a jamais mis les pieds dans votre bien !…

Vente exclusive : quels avantages pour le vendeur et l’acheteur ?

La vente exclusive, un modèle économique en pleine expansion, attire de plus en plus l’attention des vendeurs et des acheteurs dans le secteur immobilier. Ce modèle, qui consiste à confier la distribution d’un bien immobilier à un seul agent immobilier,…

Valeur de reconstitution: pourquoi est-elle cruciale dans l’immobilier?

Imaginons une maison de 100m² dans le quartier de Saint-Germain-des-Prés à Paris. Son prix de vente est de 800 000 €. Mais combien coûterait-il de la reconstruire à neuf aujourd’hui? La réponse est la valeur de reconstitution, un concept clé…

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